Расположенный в старинном трехэтажном здании, главным фасадом выходящим на ул. Ломоносова, ТРЦ «Екатерининский Пассаж» хранит атмосферу купеческого Рыбинска позапрошлого века. Сохранились данные о принадлежности дома купеческому семейству Жуковых, владельцев ряда гостиниц и бакалейных магазинов. Реконструкция здания выполнена с учетом сохранения его исторического облика и архитектуры города.